{"id":80,"date":"2017-03-06T18:37:32","date_gmt":"2017-03-07T00:37:32","guid":{"rendered":"http:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/?p=80"},"modified":"2017-06-05T16:36:45","modified_gmt":"2017-06-05T21:36:45","slug":"hablemos-del-avaluo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/2017\/03\/hablemos-del-avaluo\/","title":{"rendered":"Hablemos del Aval\u00fao. \u00bfQu\u00e9 es un aval\u00fao?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Se preguntar\u00e1n, qu\u00e9 es un aval\u00fao. El aval\u00fao es un documento que emite un profesional en la materia, en el cual se da a conocer cu\u00e1nto vale una casa, un terreno, un carro, muebles, empresas, etc.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Prop\u00f3sito.<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El prop\u00f3sito del aval\u00fao, es decir, en qu\u00e9 podemos usarlo; se clasifica en comercial y fiscal. En ambos, de acuerdo al procedimiento normado, se determina el valor del bien, ya sea para venta del mismo, para pagar impuestos (por ejemplo, el predial), para ofrecerlo en garant\u00eda ante la SHCP-SAT, com\u00fanmente conocida como \u201chacienda\u201d, o en su caso para presentarlo ante la autoridad judicial en cualquier tipo de litigio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Puede solicitar el aval\u00fao de un bien el notario p\u00fablico, cuando se trata de vender una casa, terrero, departamento, bodega, etc (bienes inmuebles); la autoridad fiscalizadora, es decir, SAT, IMSS, INFONAVIT, FOVISSSTE, municipios; alg\u00fan juez, y por supuesto, el due\u00f1o del bien.<\/p>\n<div style=\"text-align: center !important;\">\n<p><img decoding=\"async\" data-src=\"http:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/avaluos-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"359\" height=\"208\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 359px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 359\/208;\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Quienes est\u00e1n autorizados para hacer un aval\u00fao.<\/h2>\n<p>De acuerdo al art\u00edculo 3 del C\u00f3digo Fiscal de la Federaci\u00f3n, el aval\u00fao puede ser practicado por:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales (INDAABIN), es una instituci\u00f3n gubernamental.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Instituciones de Cr\u00e9dito (Bancos).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Corredores P\u00fablicos que cuenten con registro vigente ante la Secretaria de Econom\u00eda*<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Empresas dedicadas a la compraventa o subasta de bienes.<\/li>\n<\/ul>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><strong><em>*Corredor P\u00fablico.-<\/em><\/strong><em> Es un profesional en Derecho habilitado por el Ejecutivo Federal a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Econom\u00eda, mismo que por naturaleza y por disposici\u00f3n de Ley, se constituye como asesor del empresario y auxiliar del comercio, facilitando las transacciones mercantiles. Fuente: <a href=\"http:\/\/www.colegiocorredoresjal.org\">Colegio de Corredores P\u00fablicos del Estado de Jalisco A.C.<\/a><\/em><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acuerdo a la regla 2.1.38 de la Resoluci\u00f3n Miscel\u00e1nea Fiscal para el Ejercicio 2017, publicada en el D.O.F. de fecha 23 de diciembre de 2016, se establece lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 60px;\"><em>Para los efectos del art\u00edculo 3 del Reglamento del CFF, podr\u00e1n ser recibidos y, en su caso, aceptados para efectos fiscales los aval\u00faos que practiquen las personas que cuenten con c\u00e9dula profesional de valuadores, as\u00ed como por asociaciones que agrupen colegios de valuadores cuyos miembros cuenten con c\u00e9dula profesional en valuaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n<p style=\"padding-left: 60px; text-align: justify;\"><em>\u00a0<\/em><em>En ambos casos, la c\u00e9dula profesional de valuadores deber\u00e1 ser expedida por la Secretar\u00eda de Educaci\u00f3n P\u00fablica.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo tanto, se agregan a la lista de autorizados:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Personas que cuenten con c\u00e9dula profesional de valuadores, emitida por la Secretar\u00eda de Educaci\u00f3n P\u00fablica.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Asociaciones que agrupen colegios de valuadores, acreditando la c\u00e9dula profesional de cada uno de sus agremiados.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es importante se\u00f1alar que, la autoridad fiscal est\u00e1 facultada para solicitar la pr\u00e1ctica de un segundo aval\u00fao, si el que present\u00f3 el contribuyente sobrepasa la calificaci\u00f3n de los factores de riesgo. La integraci\u00f3n de dicha calificaci\u00f3n se desglosa en la regla 2.15.10 de la Resoluci\u00f3n Miscel\u00e1nea Fiscal para el Ejercicio 2017, publicada en el D.O.F. de fecha 23 de diciembre de 2016.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contratando los servicios de Corporativo Fern\u00e1ndez Consultores, para hacer el aval\u00fao que necesitas, te beneficias al tener un documento preciso, r\u00e1pido, confiable y confidencial, porque contamos con expertos valuadores, lo que garantiza que la autoridad fiscal o judicial acepte el documento sin contratiempos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.corporativofernandez.mx\/Contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00a1Ll\u00e1manos!<\/a> agenda una cita, y te informaremos los requisitos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se preguntar\u00e1n, qu\u00e9 es un aval\u00fao. El aval\u00fao es un documento que emite un profesional en la materia, en el cual se da a conocer cu\u00e1nto vale una casa, un terreno, un carro, muebles, empresas, etc. Prop\u00f3sito. El prop\u00f3sito del aval\u00fao, es decir, en qu\u00e9 podemos usarlo; se clasifica en comercial y fiscal. En ambos,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":81,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[21,27,13,20,11,16,10,9,17],"class_list":["post-80","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-todo","tag-avaluos","tag-corporativo","tag-variado","tag-emprendedor","tag-fernandez","tag-impuestos","tag-negocios","tag-nuevas-empresas","tag-sat"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80\/revisions\/128"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=80"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporativofernandez.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=80"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}